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案例概述

渗漏原因

 

窗台坡水度不够或出现倒坡,窗眉无滴水线,窗框与墙体连接部位砂浆或PU发泡剂填充不密实,或由于砂浆胀缩,窗框变形等原因出现缝隙,雨水经过缝隙而渗入墙体内或直接进入室内的内墙面产生渗漏水。

 

维修措施

 

1) 当窗洞口周边出现渗漏水时,应尽可能在外墙面(迎水面)处理。凿除窗洞口四周500mm范围内外墙面饰面层、保温层和抹灰层至结构墙体。

2) 采用华砂防水砂浆对窗口与墙体连接部位间隙进行填充封堵,防水砂浆封堵的完成面应低于窗框型材表面10mm,从而在窗口与墙体连接部位形成10mm深的凹槽。

3) 待防水砂浆干燥后,将窗框与墙体连接部位的凹槽清理干净,然后在槽内填充YS-203 建筑窗用改性硅酮密封胶至窗框型材表面平齐。

4) 将窗洞口四周铲除后的结构墙体表面浮灰清理干净,然后整体涂刮PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆,厚度1.5mm。

5) 雨后或人工淋水检验合格没有渗漏问题后,按原设计要求恢复抹灰层、保温层和饰面层。

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